Piri Reis apartman temizliği: plaj kumu ve tuzu hesaba katan ortak alan planı

Piri Reis için genel bakış

Mahallede apartman temizliğini en çok etkileyen konu, binaların yeni olmasıdır. Ekim 2026'daki ilanlarda sıfır bina etiketi satılık konutların çoğunda yer alıyordu; asansörlü daireler de ilanlarda sık geçiyordu. Yeni bir binada kat malikleri çoğu zaman ilk yıl yönetimi kurar, aidat ve hizmet düzenini belirler. Temizliği bu ilk kararlar sırasında planlamak sonradan çıkan anlaşmazlıkları azaltır: hangi gün, hangi kapsam, hangi ürün ve kimin takip edeceği baştan yazılı olur. Yönetime yardımcı olacak bir kapsam taslağını ilk görüşmede birlikte çıkarabiliriz.

Yeni teslim binalarda ilk düzenli temizlik planı

Yeni bir binada ilk temizlik, düzenli plandan önce yapılan kapsamlı bir ortak alan temizliğidir. Merdivenlerde ve sahanlıklarda kalan inşaat tozu, boya damlası, korkuluklardaki koruma bantları ve asansör kabinindeki koruma kaplamasının bıraktığı yapışkan izler bu ilk temizlikte alınır. Taşınmalar sürerken asansör koruma kaplamasının yerinde kalması gerekir; kabinin iç yüzünü kaplamalar söküldükten sonra ayrıca temizleriz. Bu temizlikte ortak camlardaki etiket ve silikon izleri ile kapı önlerindeki harç lekeleri de alınır.

İlk temizlikten sonra binanın büyüklüğüne ve kullanımına göre haftalık ya da iki haftalık bir düzen kurarız. Piri Reis'te taşınmaların sürdüğü yeni binalarda ilk aylarda daha sık temizlik gerekebilir; nakliye günleri merdivende çamur, karton ve ambalaj artığı bırakır. Yönetimle birlikte yazılı bir kapsam listesi hazırlamanızı öneririz; böylece kat malikleri neyin ne sıklıkla yapıldığını bilir ve beklentiler baştan netleşir. Taşınmalar bittiğinde sıklığı olağan düzene indiririz.

Kıyıya yakın binaların girişinde kum, tuz ve paspas düzeni

Mahallenin kıyısındaki halk plajı, 2013'te Kocaeli Büyükşehir'in düzenlemesiyle duşları ve tuvaletleriyle kullanıma açılmıştı; halk arasında 'Bayramoğlu sahili' olarak bilinir. Yaz aylarında plajdan dönen sakinlerin ayakkabısıyla taşınan kum, giriş holünde, asansör kapısının rayında ve ilk kat basamaklarında birikir. Bu dönemde giriş holünü ara ziyaretle daha sık temizlemeyi ve asansör kapı rayını vakumlamayı plana ekleriz. Rayda biriken kum kapının düzgün kapanmasını zorlaştırabileceği için bu küçük iş önemlidir.

Tuz, girişteki cam kapılarda ve metal korkuluklarda iz bırakır. Bu yüzeyleri önce nemli bezle yumuşatır, nötr bir temizleyiciyle siler ve kuru mikrofiber bezle bitiririz; metal yüzeyde aşındırıcı sünger kullanmayız. Girişte yeterince uzun bir paspas, merdivene taşınan kum ve nemi belirgin biçimde azaltır; paspasın altını da her ziyarette süpürürüz, çünkü kum en çok orada birikir. Granit ve doğal taş basamaklarda asitli ürünlerden uzak durur, pH'ı nötr bir temizleyici seçeriz.

Piri Reis'te apartman ve merdiven temizliği için pratik öneriler

• Yeni binada ilk kapsamlı temizliği asansör koruma kaplaması söküldükten sonraya planlayın.
• Yaz aylarında giriş holü için ara ziyaret ekleyin; plaj kumu ilk katlarda birikir.
• Girişe uzun ve yıkanabilir bir paspas koyun, paspası da temizlik planına dahil edin.
• Temizlik gününü ve saatini sakinlere duyurun; merdivenin ıslak olduğu saat herkesçe bilinsin.
• Kapsamı yazılı hale getirin: merdiven, asansör, giriş holü, camlar ve çöp alanı tek tek listelensin.

Apartman ve merdiven temizliği hizmetine neler dahil?

• En üst kattan girişe kadar tüm merdiven basamaklarının ve sahanlıkların süpürülüp zemine uygun ürünle silinmesi
• Basamak burunlarında, süpürgelik diplerinde ve merdiven kenarlarında biriken toz ve kumun alınması
• Korkuluk ve tırabzanların baştan sona, alt çubukları ve bağlantı noktalarıyla birlikte silinmesi
• Asansör kabininde ayna, paslanmaz paneller, buton paneli ve kabin zemininin temizliği
• Her kattaki asansör kapı eşiklerinde biriken kum ve tozun süpürgeyle çekilmesi
• Giriş holü zemininin, bina giriş kapısı camının, posta kutularının ve diafon panelinin silinmesi
• Merdiven boşluğundaki ortak camların içeriden ve güvenle erişilebilen yüzlerinin silinmesi
• Işık düğmeleri, merdiven otomatiği butonları ve kapı kolları gibi sık dokunulan noktaların silinmesi

Darıca apartman ve merdiven temizliği sayfasında yöntemi, süreyi ve tüm ayrıntıları bulabilirsiniz.

Piri Reis'te apartman ve merdiven temizliği nasıl yapılır?

1. 1
   Talep formu

   Sayfadaki formda binanın kat sayısını, istediğiniz sıklığı ve kapsamı işaretlersiniz. Bodrum, otopark ya da çöp alanıyla ilgili bir notunuz varsa onu da eklersiniz.

2. 2
   Arama ve kapsamın netleşmesi

   Talebinizi aldıktan sonra sizi arar ya da WhatsApp'tan yazarız. Zemin türünü, asansör ve bodrum durumunu, uygun gün ve saati konuşur, kapsamı ve fiyatı ilk ziyaretten önce sizinle birlikte kesinleştiririz.

3. 3
   Bina keşfi ve yazılı kapsam

   Gerekirse ilk ziyarette binayı yöneticiyle birlikte gezeriz. Sorunlu noktaları, su alınacak yeri ve malzeme dolabını belirleyip kapsamı madde madde yazıya dökeriz.

4. 4
   Ekip ve ekipman planı

   Kat sayısına ve zemin türüne uygun ekibi, ürünleri ve ekipmanı planlayıp binaya yönlendiririz. Düzenli planlarda ziyaret günü ve saati sabit tutulur.

5. 5
   Temizlik ziyareti

   Ekip en üst kattan başlar, kuru aşamadan sonra ıslak silmeye geçer, ardından asansörü, giriş holünü ve dokunma noktalarını tamamlar. Uyarı levhası zemin kuruyana kadar yerinde kalır.

6. 6
   Kontrol ve geri dönüş

   İlk ziyaretlerden sonra yöneticiye memnuniyetini sorarız. Aksayan bir nokta varsa ilgilenir, kapsamı ve sıklığı gerektiğinde birlikte güncelleriz.

Piri Reis apartman ve merdiven temizliği fiyatını neler belirler?

• Binanın kat sayısı ve her kattaki daire sayısı; sahanlıkların genişliği de süreyi etkiler.
• Ziyaret sıklığı: haftada iki ziyaret, haftalık plan, ayda iki ziyaret ya da ayda bir temizlik.
• Kapsama giren alanlar: asansör, ortak camlar, bodrum, sığınak, otopark ve çöp alanı.
• Merdiven zemininin türü; derzli mozaik ve dokulu zeminler düz seramiğe göre daha fazla emek ister.
• Binanın bugünkü kir düzeyi; uzun süre temizlenmemiş bir binada ilk ziyaret daha uzun sürer.
• Kullanım yoğunluğu: giriş katında iş yeri olması, çok sayıda çocuk ya da evcil hayvan bulunması.

Piri Reis apartman ve merdiven temizliği hakkında sık sorulanlar