Tuzla için genel bakış
Tuzla'da inşaat sonrası temizlik talepleri iki farklı yapıdan gelir: yeni teslim edilen konut projeleri ve yıllar içinde tadilat gören mevcut apartman daireleri. İkisinde de yöntem aynıdır; önce kaba temizlik, havadaki toz çöktükten sonra ince temizlik. Fark, binanın kuralları ve komşuluk ilişkisidir. Yeni sitede yönetim ve güvenlik süreci belirler, eski apartmanda ise merdivene ve komşu kapılarına taşan toz.
İlçede Emlak Konut'un Tuzla Emlak Konutları 1 ve 2, FUA Deniz Park ve Evora İstanbul gibi projeleri bulunuyor. FUA Deniz Park kurumun tanımıyla denizin kıyısında, Viaport Marina'nın yanı başında; Evora İstanbul ise Pendik Marina ile Tuzla tersanelerinin yanı başında yer alıyor. Kıyıya bu kadar yakın yeni binalarda cam ve doğramalarda inşaat tozu ile denizden gelen tuz bir arada bulunur ve ikisi farklı bir sırayla ele alınır.
Hangi projede ya da hangi mahallede olursanız olun, ince temizliği tüm ustalar işini bitirdikten sonra yaparız. Son silikon ya da dolap montajı temizlikten sonra yapılırsa toz yeniden oluşur ve aynı alan ikinci kez temizlenir.
Tuzla'daki yeni konut projelerinde teslim sonrası temizlik
Yeni teslim bir dairede işin büyük kısmı görünmeyen artıklardır: cam ve doğramalardaki koruma filmi, etiket yapışkanı, fayansın üzerinde kalan derz harcı filmi, dolap içlerinde talaş ve vida tozu. Site yönetimleri bu dönemde çoğunlukla çalışma saati, yük asansörü ve otopark girişi için kural koyar. Temizlik gününden önce bu kuralları öğrenir, ekibin araç ve ekipmanla siteye girişini yönetimle uyumlu hale getiririz.
Denize yakın projelerde camı silmeden önce yüzeydeki kumlu tozu bol suyla gevşetir, çekçekle sıyırırız; tuz ve inşaat tozu kuru bezle ovulursa cam yüzeyinde ince çizikler açılabilir. Doğrama kanallarındaki harç ve kum kuru süpürgeyle çekilir, ardından nemli bezle silinir. Balkon zeminine inen boya damlaları ise zeminin malzemesine göre plastik kazıyıcıyla ya da uygun çözücüyle alınır.
Yoğun mahallelerdeki eski apartmanlarda tadilat sonrası toz kontrolü
Kilometrekareye yaklaşık 21 bin kişinin düştüğü Mimar Sinan, 16 bin 700 kişinin düştüğü Şifa ve 14 bin 300 kişinin düştüğü Yayla gibi mahallelerde binalar birbirine yakındır ve tadilat tozu kolayca ortak alana taşar. Mutfak ya da banyo yenilemesinden sonra yalnız daireyi değil, kapı önünü, sahanlığı ve gerekirse merdiveni de temizlemenizi öneririz. Bu ekleri formda belirtirseniz ekip ortak alan için ayrı süre ayırır.
Mimar Sinan Mahallesi'ndeki 350.600 m²'lik rezerv yapı alanında belediyeye göre dönüşümün önü açılıyor; bu süreç ilerledikçe yeni binalarda teslim sonrası temizlik ihtiyacı da doğacak. Moloz, çuval ve eski malzemenin taşınması ise temizlik kapsamında değildir. Belediye kurallarına tabi olan bu atıkların temizlik gününden önce usta ya da müteahhit tarafından binadan çıkarılmış olması gerekir.
Ofis, dükkan ve sanayi bölgelerindeki idari alanlar
Tuzla'daki altı organize sanayi bölgesinde iki binden fazla firma bulunuyor. Bu bölgelerde idari bina, ofis katı ya da sosyal alan yenilendikten sonra yapılan temizlik, ev temizliğinden farklı olarak işletmenin takvimine göre kurulur. Çalışmayı mesai dışına ya da hafta sonuna alır, endüstriyel süpürge ve uzun saplı ekipmanla geniş alanları daha kısa sürede bitiririz. Üretim alanının temizliği ise fabrika temizliği kapsamında ayrıca planlanır.
Tuzla'da inşaat sonrası temizlik için pratik öneriler
- Yeni teslim sitede temizlik gününden önce yönetime ekibin geleceği saati ve araç plakasını bildirin.
- Kıyıya yakın yeni binada camların koruma filmini temizlik ekibiyle birlikte sökün; tuz film altına geçmez.
- Eski apartmanda tadilat yaptırdıysanız sahanlık ve merdiven temizliğini işe ekleyin; komşu ilişkisini korur.
- Moloz ve çuvalların temizlik gününden önce binadan çıkarıldığından emin olun.
- Ofis yenilemesinden sonra çalışanların döneceği günü bildirin; temizliği ondan önceki akşama koyarız.
İnşaat sonrası temizlik hizmetine neler dahil?
- Kaba toz ve artıkların HEPA filtreli endüstriyel süpürgeyle tavandan zemine kadar çekilmesi.
- Tavan köşeleri, kapı üstleri, pervazlar ve duvar yüzeyindeki ince tozun mikrofiber bezle alınması.
- Camlardaki boya, silikon ve etiket artıklarının ıslak yüzeyde cam kazıyıcıyla alınması.
- PVC ve alüminyum doğramalarda koruma folyosu, yapışkan izi ve ray kanallarının temizliği.
- Seramik ve porselen karolarda derz harcı filmi ile çimento lekelerinin yüzeye uygun ürünle giderilmesi.
- Parke ve laminatta toz, boya damlası ve alçı izlerinin az nemli yöntemle temizlenmesi.
- Mutfak dolaplarının içi, dışı, rafları, çekmece rayları ve menteşe yuvalarındaki talaşın alınması.
- Banyoda armatür, duşakabin, lavabo ve klozet çevresindeki silikon, harç ve kireç izleri.
Yöntemin, sürenin ve hazırlığın tüm ayrıntıları için inşaat Sonrası Temizlik rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Tuzla'da inşaat sonrası temizlik nasıl yapılır?
- 1Formla talep
Formda alanın türünü (daire, villa, ofis, dükkan ya da bina ortak alanı), yaklaşık metrekareyi ve temizliğin hangi aşamadan sonra istendiğini seçersiniz.
- 2Arama ve fotoğraf
Ekibimiz sizi arar ya da WhatsApp'tan yazar. Ustaların bitip bitmediğini, yüzey türlerini ve artıkların yoğunluğunu sorar; birkaç fotoğraf ya da kısa bir video ister.
- 3Kapsam, fiyat ve takvim
Kaba temizlik, ince temizlik ya da ikisi birden; hangi alanların dahil olduğu ve fiyat iş başlamadan netleşir. Teklif ücretsizdir.
- 4Ekip ve ekipman planı
Metrekareye ve artıklara göre ekip sayısı belirlenir; HEPA filtreli endüstriyel süpürge, cam kazıyıcı, çekçek ve yüzeye uygun ürünler hazırlanır.
- 5Kaba temizlik ve bekleme
Harç ve alçı birikintileri kazınır, kaba toz çekilir. Ev havalandırılır ve ince tozun çökmesi için gereken süre beklenir.
- 6İnce temizlik ve son kontrol
Cam, doğrama, dolap, armatür ve zeminler yüzeye göre temizlenir. İş bitince ışık altında sizinle birlikte son kontrol yapılır.
- 7Taşınma sonrası geri dönüş
Taşındıktan sonra memnuniyetinizi sorarız. Gözden kaçan bir nokta ya da beklenmedik bir sorun olursa bize yazın; ilgileniriz.
Tuzla inşaat sonrası temizlik fiyatını neler belirler?
- Alanın metrekaresi ve türü: daire, villa, dubleks, ofis, dükkan ya da bina ortak alanı.
- Hangi aşamanın gerektiği: yalnız ince temizlik mi, kaba ve ince temizlik birlikte mi.
- Artıkların yoğunluğu: boya sıçrantısı, derz harcı filmi, silikon ve alçı damlalarının miktarı.
- Cam, doğrama, cam balkon ve giyotin sayısı ile koruma folyosu sökülecek yüzeyler.
- Yüzey hassasiyeti: doğal taş, masif parke, lake dolap ya da özel kaplamalı armatür.
- Evin boş ya da eşyalı olması; eşyalı tadilatta tozun yayıldığı oda sayısı.
Net fiyat için: Talep formunda birkaç seçim yapın; sizi arayıp kapsamı netleştirelim ve fiyatı iş başlamadan söyleyelim. Fiyat teklifi ücretsizdir. Fiyat rehberini inceleyin.
Tuzla inşaat sonrası temizlik hakkında sık sorulanlar
Tuzla'da yeni teslim aldığım sitede inşaat temizliği ne zaman yapılmalı?
Tüm ustalar işini bitirdikten ve eşyalar gelmeden önce yapılmalıdır. Mutfak ya da dolap montajı, son boya rötuşu veya silikon çekimi sürüyorsa ince temizliği onların bitişine bırakmanızı öneririz. Site yönetiminin çalışma saatlerini ve asansör kuralını önceden öğrenir, tarihi buna göre kesinleştiririz.
Tadilat yapılan dairede apartman merdiveni de temizleniyor mu?
İsterseniz evet. Tadilat tozu çoğunlukla kapı önüne, sahanlığa ve merdivene de taşar; özellikle binaların birbirine yakın olduğu yoğun mahallelerde komşular bunu fark eder. Ortak alan temizliğini formda ek iş olarak belirtirseniz ekip dairenin ardından sahanlığı ve merdiveni de temizler.
Tuzla inşaat sonrası temizlik fiyatları nasıl belirlenir?
Fiyatı alanın metrekaresi ve türü, kaba ve ince temizliğin ikisinin de gerekip gerekmediği, boya ve harç artıklarının yoğunluğu, cam ve doğrama sayısı ile yüzeylerin hassasiyeti belirler. Tuzla'da site kuralları, asansör kullanımı ve malzeme taşıma mesafesi de konuşulur. Fotoğraflarınızı gördükten sonra fiyatı iş başlamadan söyleriz.
Kıyıya yakın yeni binada camdaki inşaat tozu ve tuz izi birlikte çıkar mı?
Çoğu durumda evet. Önce kumlu tozu ve tuzu bol suyla gevşetir, ardından camı yıkayıp çekçekle sıyırırız; kuru ovma yapmayız, çünkü tuz ve kum camı çizebilir. Cam yüzeyine yapışmış boya ya da silikon varsa camın türüne göre ayrı işlem uygularız. Kalıcı çizik ya da kaplama hasarı varsa bunu size gösteririz.
Sanayi bölgesindeki ofisimizin tadilat sonrası temizliğini mesai dışında yapar mısınız?
Evet, iş yerlerinde temizliği çoğunlukla mesai dışına ya da hafta sonuna planlarız. Alanın metrekaresini, kat sayısını ve çalışanların döneceği günü bildirirseniz ekip ve ekipmanı buna göre hazırlarız. Üretim alanı da temizlenecekse bunu ayrıca konuşur, fabrika temizliği planıyla birleştiririz.