Genel bakış
Tavşancıl Mahallesi'nde bugünkü ve yarınki tablo birbirinden çok farklı. TÜİK 2023 verisine göre mahallede 2.483 kişi yaşıyor. Ancak TOKİ'nin proje listesinde Tavşancıl için üç etaplı bir Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi yer alıyor: toplam 2.655 konut, hepsi inşa halinde görünüyor. Yani inşa edilen konut sayısı mahallenin bugünkü nüfusunu aşıyor. Proje tamamlandıkça mahallenin hane sayısının artması beklenebilir; biz de talebin bu doğrultuda değişeceğini hesaba katıyoruz.
Mahalle ayrıca ilçenin en uzun kıyısına sahip. OpenStreetMap sınırlarına göre kıyı yaklaşık 7,5 km, ki bu değer rıhtım ve iskele kıyılarını da içerir. İzmit Körfezi'nin kuzey kıyısında, Osmangazi Köprüsü'nün birkaç kilometre doğusunda bulunan bu konum, yeni konutlarda da nem ve geç kuruma planını gündeme getiriyor. Temizliği bu iki özelliğe, yani dönüşüme ve kıyıya göre kuruyoruz.
Tavşancıl Mahallesi'nde en çok istenen temizlik işleri
- İnşaat sonrası temizlik: yeni teslim dairede harç, boya, silikon ve etiket artıkları kaba, ince toz ise ikinci aşamada alınır.
- Taşınma temizliği: eşya girmeden dolap içleri, banyo, mutfak ve camlar baştan temizlenir; eski daireden çıkışta teslim temizliği ayrı yapılır.
- Blok ortak alanı: yeni tamamlanan bloklarda merdiven, asansör kabini ve giriş holünde inşaat tozu için ilk temizlik yönetimle planlanır.
- Perde yıkama: kıyıya yakın dairelerde nemle kokuya yatkın tül ve fon sökülüp yıkanır; süre kumaşa göre çoğunlukla 1-3 gündür.
- Koltuk ve yatak yıkama: yerinde ekstraksiyonla yapılır; nemli havada kuruma uzayabileceği için pencere açık bırakılır.
- Düzenli ev temizliği: yol uzun olduğundan iki haftalık ya da aylık plan, haftalık plana göre daha verimli olabilir.
Üç etaplı dönüşümde inşaat sonrası temizlik nasıl sıralanır?
Yeni teslim edilen bir dairede temizlik, ustaların işini tamamen bitirmesinden sonra başlar. Elektrikçi, boyacı ya da fayansçı hâlâ çalışıyorsa temizliğin sonuç vermesi mümkün olmaz. Ekip önce koruma filmlerini, etiketleri ve kaba kiri alır; ince toz çöktükten sonra camları, dolap içlerini, süpürgelikleri ve zemini bitirir. Orta büyüklükte bir dairede, yani 100 m² civarında, bu iş 3-4 kişilik ekiple çoğunlukla 1-2 iş gününde biter.
Etaplı projelerde bloklar farklı zamanlarda teslim edilir. Bu yüzden her bloğun teslim takvimini yönetimden ya da sizden öğrenip ekibi o zamana göre ayırırız.
Kıyıya yakın konutlarda perde, koltuk ve yatak
Kıyıya yakın dairelerde hava nemi tekstilin geç kurumasına, perdelerde ve koltuklarda kokuya yol açabilir. Bu yüzden perde yıkamasında kumaş türüne göre ısı ve program seçer, kurutmayı tam yaparız. Koltuk ve yatakta ekstraksiyonla yıkama sonrası kumaşın içine kalan nem küfe zemin hazırlayabilir; yıkamayı gün ortasına koymanız ve pencereyi açık bırakmanız kurumayı hızlandırır. Nemli bir gündeyse süre 4-8 saatin üst sınırına yaklaşır.
Bugün seyrek, yarın yoğun: randevu ve yol planı
Tavşancıl, Darıca merkezine kuş uçuşu yaklaşık 16,6 km uzaklıkta; yolu uzun olduğu için randevuyu birkaç gün önceden kesinleştirmenizi öneririz. Aynı gün Kayapınar, Orhangazi ya da Turgut Özal mahallelerinde iş varsa onları aynı rotaya koyarız. Proje tamamlandıkça düzenli temizlik taleplerinin artabileceğini hesaba katıyor, ekip planını buna göre güncelliyoruz.
Tavşancıl Mahallesi temizlik hizmeti hakkında sık sorulanlar
Dönüşüm projesindeki yeni dairemize taşınmadan önce temizliği ne zaman yaptırmalıyız?
Ustalar işini bitirip anahtarı aldıktan sonra, eşyalar gelmeden hemen önce yaptırmak en doğrusudur. Dairede inşaat izi varsa kaba ve ince temizlik olarak iki aşamada ilerleriz. Orta büyüklükte bir daire için ekip sayısı ve süre, inşaat izinin yoğunluğuna göre görüşmede belirlenir; çoğunlukla 1-2 iş günü ayrılır. Teslim tarihini formda yazarsanız ekibi önceden ayırırız.
Kıyıya yakın evde perdeler neden kokuyor, ne yapmalıyız?
Nemli havada kumaş geç kuruyor ve koku tutabiliyor. Perdeleri söküp kumaşına uygun programla yıkamak, tam kurutmak ve ütüleyip yeniden takmak çoğu zaman kokuyu giderir. Süre kumaşa göre 1-3 gün sürer. Pencere önünü boşaltmanız ve etiketi kesmemeniz yeterli.
Blok yönetimi olarak yeni bloğun ilk temizliğini nasıl planlarsınız?
Teslim sonrası ortak alanlarda inşaat tozu çok olur. Önce merdiven, asansör kabini ve giriş holünde kaba, ardından ince temizlik yaparız. Blok sayısını, kat ve asansör durumunu formda yazarsanız sizi arayıp kapsamı, ardından düzenli ziyaret sıklığını yazılı bir listeyle teklif ederiz.
Tavşancıl Mahallesi'nde ev temizliği için ne sıklıkla gelirsiniz?
Yol uzun olduğu için sık ziyaretten çok planlı ziyaret öneririz; iki haftada bir ya da ayda bir gelmek hem sizin hem ekibin zamanını iyi kullanır. İsterseniz haftalık bir düzen de kurulur. Sıklığı ve iş listesini ilk görüşmede evin büyüklüğüne göre birlikte yazarız.